Вопрос: Какая площадь должна использоваться при расчете платы за содержание жилого помещения?

Вопрос: Какая площадь должна использоваться при расчете платы за содержание жилого помещения?

Ответ: Исходным документом, на основании которого собственнику помещения начисляют плату за ЖКУ, является документ, подтверждающий его право собственности. В указанном документе содержится информация об общей площади помещения, которая используется при начислении платы за ЖКУ.

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

При приобретении или оформлении права собственности на жилое помещение до 1 марта 2005 г. общая площадь включает в себя площадь балконов, лоджий, веранд и террас, после 1 марта 2005 - общая площадь, указанная в документе о праве собственности, не включает в себя площади балконов, лоджий, веранд и террас.

Если в платежных документах фигурирует завышенный размер общей площади , то собственнику помещения необходимо обратиться в Росреестр, а после корректировки площади помещения – сообщить в организацию, управляющую домом.