Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Продолжаем знакомство с Правилами землепользования и застройки муниципальных образований. Правила землепользования и застройки делят территорию на территориальные зоны, для каждой из которой установлены градостроительные регламенты.

Градостроительный регламент включает основные, вспомогательные и условно разрешенные виды использования.


При изменении вида разрешенного использования земельного участка необходимо руководствоваться правилами землепользования и застройки муниципального образования, в границах которого расположен участок.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования собственник может выбрать самостоятельно без дополнительных решений и согласований.

Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях или общественных обсуждениях, которые проводятся в течение одного месяца со дня оповещения об их проведении.
Указанная процедура обеспечивает соблюдение интересов всех лиц, чьи права могут быть затронуты изменением вида разрешенного использования участка.

Нарушение указанной процедуры может привести к признанию изменения целевого назначения земельного участка недействительным.

Для их изменения необходимо собственнику участка обратиться в органы Росреестра для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений.

Информацию о градостроительном регламенте можно получить в МКУ «Управление строительства и архитектуры Александровского района», а также в сети «Интернет» на сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования и ОМС.

#архитектура_АР#земельныйучасток#александров#александровскийрайон